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Hier finden Sie alle wichtigen Fragen und Antworten zum Thema Marklerprovision

Wer bezahlt die Maklerprovison?

Beim privaten Verkauf einer Wohnimmobilie gilt seit Dezember 2020 der gesetzlich festgelegte Provisionssplit. Wer den Makler beauftragt, trägt mindestens die Hälfte der Provision, also 3,57% des Verkaufspreises. Prüfen Sie aus diesem Grund genau, welche Leistungen Sie vom Makler angeboten bekommen. Wir sehen uns als Mehrwert-Makler und möchten, daß Sie zufrieden sind und uns gerne weiterempfehlen.

Wann wird die Provision fällig?

Der Provisionanspruch entsteht mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar, also erst bei erfolgreichem Verkauf der Immobilie. Bis zu diesem Zeitpunkt tragen wir sämtliche Risiken und Kosten in Verbindung mit der Vermarktung der Immobilie und gehen hier in Vorleistung.

Wie hoch ist die Maklerprovison?

Die Maklerprovision ist üblicherweise je nach Bundesland unterschiedlich. In Baden-Württemberg liegt diese derzeit bei 7,14% des Kaufpreises. Durch das am 23.12.2020 in Kraft getretene „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ wurde die Provisionsaufteilung auf Käufer und Verkäufer geregelt. Jede Partei trägt die Hälfte der Kosten, also jeweils 3,57% des Kaufpreises.

Welche Ausnahmen gibt es?

Die Aufteilung der Maklerprovision ist nicht gesetzlich geregelt beim Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie beim Verkauf von Grundstücken. Hier können freie Vereinbarungen geschlossen werden.

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